1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
さいたま市緑区
34.4万円/㎡
前年比-17.5%
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ライオンズマンション浦和大門
埼玉県さいたま市緑区大字大門
埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩19分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,287万円
38.8万円/㎡
1,132
1,902
2,671
3,441
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,671万円
32.3万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション浦和大門
2,180万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 58.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.87㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,598万円 | 31.3万円 | 1階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,698万円 | 33.2万円 | 1階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.87㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,550万円 | 38.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/11 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、さいたま市緑区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はさいたま市緑区の平均と比較して7.6%割高です。