1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
さいたま市緑区
28.1万円/㎡
前年比-28.6%
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ライオンズマンション浦和大門
埼玉県さいたま市緑区大字大門
埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩19分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,181万円
39.0万円/㎡
1,286
1,883
2,480
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,480万円
33.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション浦和大門
1,980万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 55.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.87㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,598万円 | 31.3万円 | 1階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,698万円 | 33.2万円 | 1階 | 51.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/24 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,400万円 | 38.7万円 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,550万円 | 38.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/09 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/25 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/24 | セザール浦和 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅32分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.7㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、さいたま市緑区では28.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して26%割高です。